サンクレイドル東尾久

  • 東京都荒川区東尾久八丁目

  • 都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 11階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
4,490万円
71.9万円/㎡
相場
5,053万円
81.0万円/㎡
2,232
4,113
5,994
7,875
AI査定結果
推定相場価格
5,053万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,113万円〜5,994万円
65.9万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月22日
サンクレイドル東尾久
4,490万円（71.9万円/㎡）/ 10階 / 62.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/194,490万円71.9万円10階 62.42㎡ 3LDK東
2025/07/043,880万円63.3万円2階 61.34㎡ 2LDK東
2025/06/301,790万円71.4万円2階 25.08㎡ 1K東
2025/04/304,790万円76.7万円10階 62.42㎡ 3LDK東
2025/04/224,080万円66.5万円2階 61.34㎡ 2LDK東
2025/03/184,880万円78.2万円10階 62.42㎡ 3LDK東
2025/02/174,480万円73.0万円9階 61.34㎡ 3LDK東
2024/06/254,180万円68.2万円2階 61.31㎡ 3LDK-
2024/05/294,150万円66.5万円5階 62.42㎡ 2SDK南
2024/04/144,280万円68.6万円5階 62.42㎡ 2SDK南
2024/04/124,490万円71.9万円5階 62.42㎡ 2DK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は71.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
サンクレイドル東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 4,490万円71.9万円62.42㎡3LDK10階 / 11階建 東2005年76戸RC
2024/07/24ミオカステーロ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,180万円77.7万円66.7㎡3LDK3階 / 7階建 南2008年31戸RC
2024/12/03クレストフォルム荒川遊園
荒川区西尾久六丁目
尾久駅9分 5,280万円75.4万円70㎡3LDK3階 / 15階建 南2007年71戸RC
2024/01/19グランドハイツ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 4,680万円70.5万円66.39㎡3LDK4階 / 13階建 南東2000年50戸SRC
2024/10/23リステージVISTA
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅3分 3,700万円66.1万円55.96㎡2LDK4階 / 15階建 南2009年106戸RC
2024/02/15コスモレジデンス東京EAST
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 5,500万円79.9万円68.86㎡3LDK4階 / 15階建 南2007年48戸RC
2024/09/09アデニウム田端
荒川区東尾久五丁目
田端駅15分 4,690万円72.0万円65.12㎡2LDK1階 / 9階建 西2008年39戸RC
2025/01/20ユニーブル田端
荒川区東尾久四丁目
赤土小学校前駅4分 6,350万円84.4万円75.28㎡2LDK4階 / 7階建 東2003年34戸RC
2024/02/15コスモレジデンス東京イースト
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅3分 5,500万円79.9万円68.86㎡3LDK4階 / 15階建 南2007年48戸RC
2025/01/17セザール西日暮里
荒川区東尾久二丁目
西日暮里駅3分 5,498万円77.5万円70.9㎡2SLDK8階 / 10階建 南2002年27戸RC
2025/02/01グランハイム町屋
荒川区東尾久二丁目
町屋駅12分 5,180万円74.1万円69.92㎡2LDK+S7階 / 10階建 西2002年52戸RC
2024/09/12メディウス尾久の原公園
荒川区町屋五丁目
東尾久三丁目駅14分 3,990万円62.8万円63.55㎡3LDK4階 / 10階建 南2001年29戸RC
2024/10/14イニシアフォレスト町屋
荒川区町屋五丁目
町屋駅17分 3,990万円60.0万円66.51㎡3LDK6階 / 14階建 西2009年77戸RC
2024/02/15コスモ西日暮里ビューステージ
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 5,980万円85.2万円70.2㎡2SLDK10階 / 12階建 西2004年55戸RC
2024/10/26日神パレステージ田端
荒川区東尾久一丁目
田端駅13分 5,700万円75.8万円75.15㎡3LDK6階 / 14階建 南西2002年39戸SRC
2025/04/22日神パレステージ町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅15分 4,580万円69.4万円65.98㎡3LDK3階 / 11階建 南2000年62戸RC
2025/04/07セザール町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅14分 3,480万円57.2万円60.86㎡2LDK2階 / 8階建 南東2001年60戸RC
2025/04/25ライオンズガーデン町屋アクアステージ
荒川区町屋六丁目
町屋駅15分 3,980万円56.2万円70.77㎡3LDK5階 / 15階建 南西2004年113戸RC
2024/01/30コスモアクアージュ東京EAST
荒川区町屋七丁目
町屋駅14分 4,880万円67.1万円72.7㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年120戸RC
2025/07/22アデニウム町屋
荒川区町屋七丁目
町屋駅15分 4,799万円72.7万円66㎡3LDK4階 / 10階建 南東2008年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、荒川区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は荒川区の平均と比較して14.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
荒川区
84.4万円/㎡
前年比+8.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンクレイドル東尾久
所在地東京都荒川区東尾久八丁目
交通都電荒川線熊野前駅徒歩5分
築年月2005年
階数11階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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